今年辽宁省要对2000年之前

建成的894个老旧小区进行综合改造，

共涉及6708栋楼、面积2619万平方米，

惠及35.8万户居民。

还记得2019年6月份，

国务院部署老旧小区改造，

鼓励老小区装电梯、配建停车场

这意味着

你家的环境配套设施将更齐全

老房子也有望升值！

一项涉及全国17万个老旧小区

上亿居民的改造，全面启动！

去年

具有20年房龄的老小区——

沈阳小西小区，

成为沈阳首批

既有住宅增设电梯的试点！

电梯安装后，

房价每平涨了2千元！

今年沈阳市老旧小区改造已经全面展开。

改造的整体情况如何？

具体包括哪些小区？

怎样进行改造？

今年沈阳安排改造

63个老旧小区

2020年， 全市老旧小区改造工程涉及小区63个（和平区16个；沈河区15个；皇姑区11个；大东区7个；于洪区2个；铁西区3个；浑南区1个；苏家屯区4个；沈北新区4个）。其中，纳入2020年中央补助支持的26个。

值得一提的是，今年我市筛选出9个小区列入省2020年办实事工程。这些小区是：和平区保安寺街14号；沈河区文萃路22、26、30号；大东区边墙小区；皇姑区文水东小区；于洪区新乐花园小区；铁西区光卫南小区；苏家屯区塔柏路12号小区；沈北新区福州路四和浑南区孤家子小区。

今年老旧小区改造项目包括房屋本体、配套设施、环境整治、服务设施四大项。结合创城工作，工程计划8月末完工。目前已全部进场施工，主要实施外墙保温和庭院排水项目。

今年全市老旧小区

改造工程涉及9个区63个点位

具体为

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和平区（16个）：和平北大街178巷1号、岗维小区、保安寺5号、保安寺14号、民主路225号院、南八马路135号院、工学里小区、市府路小区、和平南大街100号院、云集街21号、彬翠小区、砂阳路924号院、十四纬路15号、锦城小区、文化路13号院组团、南五经街86号

沈河区（15个）:西顺城内街48号、方家栏小区、文艺路77号小区、伊周小区、亲工里小区、纯朴小区、小万莲、令闻新村、青年小区、迎新北小区、宝石南小区、顺通路50号小区、热闹路11号小区、文萃路22、26、30号、顺通二小区

大东区（7个）：永丰小区、荣光南小区、洮昌花园、沈铁路86号、仁寿小区、边墙小区、东辽小区

皇姑区（11个）：车辆厂小区2、3区、庐山小区、文水中小区、新阳小区、车辆厂小区4区、文水东小区、崇东5小区、巴山路大院、舍宅北小区、文水西小区、华乐小区

于洪区（2个）：新乐花园小区、鹏泰小区

铁西区（3个）：光卫南小区、沈阳工业安装宿舍、鼓风小区

浑南区（1个）：孤家子小区

苏家屯区（4个）：芙蓉街57号、64号、65号小区、香杨路20号，雪柳街98号小区、丽花小区、塔柏路12号小区

沈北新区（4个）：福州路四、三角地小区、杭州路北小区、96号，97号

今年老旧小区改造内容，

重点在四个方面

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一是房屋本体。屋面防水，外墙粉饰，楼道美化，楼道照明、单元门窗（防盗门）维修；对具备条件的老旧小区实施暖房工程；根据相关规定及居民意愿可加装电梯。

二是配套设施。翻新道路，铺设边石和方砖，增设盲道和无障碍通道，施划停车位；更换排水、供水、供电、供气和供热等共用部位管线；各区政府根据小区实际实施弱电线路“入地”改造，无法“入地”的，做好捆扎并加装线盒；具备条件的可同步建设停车场。

三是环境整治。拆除私搭乱建，恢复违法占地；实施小区绿化美化亮化工程；安装挡车器、新建门卫室；安装监控系统。

四是服务设施。安装健身器材、晾衣架等；增设密闭垃圾房箱等环卫设备设施；具备条件的老旧小区增加慢行系统、增设适老设施（轮椅坡道、休闲座椅等）、实施海绵城市改造工程、设置自行车充电桩、建设社区综合服务站等；完善社区文化、特色文化建设。

改造内容

可根据居民意愿调整

上述内容可根据老旧小区实际和居民改造意愿进行调整完善，满足不同小区个性化、差异化需求。

在年初确定改造点位和改造项目时，采取街道社区开展宣传动员，征求居民改造意愿、改造内容和后续管理意见的方式，广泛征集居民对小区改造的意见或建议，通过居民意见加专业设计形成改造方案。小区改造过程中，如果居民有对改造的内容有所要求，可通过社区，对设计项目进行修改、变更。

小区改造过程中，每个小区都会设立安全监督员，对小区改造过程中进行质量监督。

老旧小区改造之后

居住条件和生活品质都将提升！

一起期待吧！

这么重要的消息

赶紧告诉身边人！

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来源：沈阳日报