纵向城市、创意办公

日前，中建八局承建的

中国长江以北第一高楼

——天津周大福金融中心

裙楼商场正式完工

天津周大福金融中心是一座涵盖甲级写字楼、豪华公寓、超五星级酒店及精品商业于一体的地标性建筑，总建筑面积39万平方米，地上100层、地下4层。自2017年7月29日实现塔楼核心筒内外水平结构封顶后，工程正式进入绝对高度为49米、重达680吨的巨型皇冠施工阶段。

技术领先 集大成者

天津周大福集高新技术成果于一身，创造了18项中国和世界之最。实现了“38h3.1万立方米基础底板混凝土浇筑”“使用3200t·m最大动臂塔吊”等世界之最；解决了“使用物流通道结合悬挑电梯解决超高层楼立面12.7m大距离收缩垂直运输”“自动分离式超高层垃圾运输”等世界难题；创造了“3200t·m动臂式重型塔吊爬升支撑体系四梁合一”“双管椭圆截面钢管柱单层扭曲90”等世界首次；完成了“双圆管柱转不规则方形单管柱钢结构节点”“LOD500全员、全专业、全过程BIM应用”“超高层泵送废料零排放”“智能顶升平台监测方式”“全专业、全方位、全过程总承包管理模式”“518m超高层高速施工电梯滑触线整体应用”等多项国内领先。

同时还获得2017 AEC Excellence Awards全球BIM大赛第一名。

亮剑出鞘 刺破长空

高。塔楼地上100层，高530m；塔冠中空高度48.85m；高速施工电梯滑触线应用高度518m。BIM应用定位高，要求LOD500精度交付服务于运维。

深。塔楼基坑深达32.3m，为天津地区房建最深基坑；工程桩最深桩底高-102.900m，桩长71.7m,相当于26层住宅楼高；塔楼基础底板最薄5.5m，最深处厚达9.9m，接近4层住宅楼高度。

大。塔楼基坑环梁支撑内直径达85m，为天津地区最大环形敞口支撑基坑；钢构件数量约42000件，高空焊接工作量大，高空组对焊缝约37.6万m，相当于42.5个珠穆朗玛峰高度，使用焊丝可绕地球40圈。

多。建筑业态多，塔楼设备层多达24个，整个工程设备机房900多个；投入设备多，高峰期投入搅拌运输车260余辆，其它起重、构件加工、泵送等各类设备200余套。

变。塔楼形体渐升渐细，地方天圆，建筑外缘变化最大处内缩达12.7m；塔楼角柱、边柱、斜柱和带状桁架、帽桁架之间形成复杂的空间交汇渐扭变体系，同一根柱子空间位置不断变化，逐层倾斜，角柱与斜柱连接节点呈空间倾斜并附带扭曲，单层扭曲角度达90度。

快。按照合同工期节点要求，平均结构施工速度须达到4d/层，最快时须2d/层。

运筹帷幄 精益求精

为了提高加工精度和效率，项目经理苏亚武带领团队采用Tekla建立BIM模型，软件深化放样生成标准化NC文件，实现数控自动加工，三维激光扫描后逆向建模，拟合对比分析，提前消除偏差。采用ansys软件进行有限元分析，寻找既保证结构安全又方便施工操作的优选方案，安装过程采用自动跟踪测量系统，全程测控，确保安装精度。

畅想绿色 智慧建造

在工程实施过程中，项目还采用了分离式建筑垃圾运输系统，解决了超高层建筑施工中建筑垃圾的运输处理难题。鉴于核心筒外墙及内墙混凝土养护范围大，传统养护时间长，设置外墙自动养护喷淋系统，通过遥控便可进行外墙全覆盖养护。

不仅如此，项目还将BIM技术与绿色施工有效结合。二次结构砌筑统筹考虑，做到“一墙一图，按图备料，照图施工”，杜绝了后期机电开凿的二次破坏和大量洞口封堵，有效减少砌体施工中的材料消耗和垃圾废料产生量。

渤海之滨迎风立

坐落在海滨城市的超高层建筑

需要充分考虑临港风力、抗震能力

因此，天津周大福金融中心的

建筑主体采用流体几何造型

八根斜柱依附在双曲面的玻璃幕墙旁边

连接建筑四个立面的中心及角落

再配合弧形内凹的塔身

提供结构支撑

大大减少了强风对楼宇的影响

这种由方到圆、双曲面大角度扭转

及双向倾斜的复杂结构

有着“高、深、大、多、变、快” 的特点

对施工的要求可谓超难

被业内称为“中国最难建的超高层”

科技引领，巧建摩天楼

“变形金刚”

项目团队拥有由5名博士、25名硕士

组成的的“智囊团”

自主研发设计了被誉为“变形金刚”的

智能化多维可调整体顶升平台

可承载3200吨 重量

形状可随墙体厚度经历5次变化

从最初的“十二宫格式正方形”

经历六个阶段变形成为最终的“日字形”

“通天梯”

在超高层施工中

垂直运输是超高层施工的生命线

天津周大福金融中心

外立面内缩达到12.8米

这就意味着

施工电梯越往上便 离楼体越远

附着难度和安全风险越大

施工电梯47层“换乘”处

为解决由于建筑外立面变化大

而造成的施工电梯附着难题

“智囊团”在施工电梯47层

设置了“换乘”处

首创超高层物流通道塔+悬挑施工电梯的

“通天梯”垂直运输方式

47层以下采用物流通道塔布置施工电梯

47以上搭建以核心筒为支撑的悬挑电梯

一举打通了上下“主动脉”

“塔吊蜘蛛侠”

项目还引入“塔吊蜘蛛侠”——

超高层外挂重型动臂式塔吊

来助阵解决大型钢结构的运输难题

为快速爬升并适应核心筒墙体缩变情况

项目团队首创

超高层外挂重型动臂式塔吊

不对称支撑体系 和爬升支撑体系

四梁合一技术

无论塔楼核心筒外缘变成什么形状

塔吊都能稳稳地向上爬

BIM全生命周期管理“课代表”

天津周大福金融中心

建设周期长达6年

整个大厦的钢构件数量有42000件

高空组对焊缝约37.6万米

使用的焊丝可绕地球40圈

塔楼外立面幕墙单元板块 约15000个

不规则四边形幕墙单元板约1300多种

......

这样建设周期长、体量大、工艺复杂的工程

如何实现有序、集约、高效、环保施工

项目创建总承包土建、钢结构

幕墙和机电系统四大“战斗室 ”

研发基于高精度BIM模型的

EBIM协同管理平台

将所有工序、环节先在电脑上进行“预演”

......

共形成全专业各类深化图纸逾8万张

项目拥有 国内唯一全专业

LOD500精度模型

并于2017年获得

全球工程建设行业全球卓越奖

这是五届赛会以来

中国区 参赛作品取得的第一个一等奖

项目团队代表中国、代表中建八局

站在了全球BIM行业的金字塔尖

18项科技之最书写华章

六年匠心“筑”造

周大福金融中心项目创造了

6项世界之最，12项全国第一

不断刷新各项超高层施工记录

2020年4月

首层办公大堂按期移交

办公业态完全交付运营

首层办公大堂

7月，裙楼商场精装修工程

顺利通过消防竣工验收

即将开放的文化零售新地标

K11 Select购物中心

将孵化滨海新区的文化力量

重塑天津传统商业DNA

掀开周大福金融中心崭新的一页

裙楼商场

周大福，超高层，举世瞩目

五百三，津塔立，力劈苍穹

铁军匠心征南北，建筑奇迹夺天工

向建设者们致敬！

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